Dieses attraktive Zwei-Familien-Haus in Garbsen-Frielingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für große Familien. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 162 m² und einem großzügigen Grundstück von 840 m² überzeugt die Immobilie durch solide Bauqualität, moderne Energieeffizienz und eine attraktive Lage. Die Wohneinheitebefinden sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2019 wurde as Dach komplett erneuert und hochwertig gedämmt, um die Energieeffizienz zu steigern. Gleichzeitig erhielt die Fassade eine moderne Dämmung und einen frischen Putz, was sowohl die Energiekosten als auch das Erscheinungsbild deutlich verbessert hat. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre energetische Effizienz, sondern auch durch ihre hochwertige und langlebige Bauweise. Das Haus liegt in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Garbsen-Frielingen. Dieses Zwei-Familien-Haus ist eine solide und zukunftssichere Investition in einem wachsenden Immobilienmarkt.
- Zweifamilienhaus
- Renovierungsbedürftig
- Wohnfläche: ca. 162 m²
- Grundstück: ca. 840 m²
- Zimmer 7
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
Die Immobilie befindet sich in Garbsen-Frielingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur überzeugt. Frielingen verbindet den Charme einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten eine solide Bildungsgrundlage für Kinder aller Altersgruppen. Zudem stehen in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung, sodass kurze Wege garantiert sind. Freizeitmöglichkeiten sind in Frielingen ebenfalls zahlreich vorhanden. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung ein idyllisches Ambiente mit Feldern, Wiesen und ruhigen Wegen. Wer gerne größere Ausflüge plant, erreicht in kurzer Zeit den Naturpark Steinhuder Meer, der mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten punktet. Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend. Über die nahegelegene Autobahn A2 besteht eine schnelle Verbindung nach Hannover sowie zu anderen Städten in der Region. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, sodass Sie bequem die umliegenden Gemeinden oder das Zentrum von Garbsen erreichen können. Für Berufspendler oder Familien, die auf gute Mobilität angewiesen sind, bietet die Lage eine ideale Infrastruktur.
