Zu verkaufen

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im wunderschönen Laatzen

Preis: €214.000
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt.
Zu verkaufen

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit insgesamt 6 Parteien. Das Haus ist von viel Grün umgeben und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, der durch einen eleganten Bogendurchgang gekennzeichnet ist. Dieser Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und ermöglicht einen schönen Empfangsbereich. Die Küche der Wohnung ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten und gleichzeitig den Blick nach draußen genießen.
Das Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden und bieten somit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, was ihn besonders hell und einladend macht. Vom Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie sich an sonnigen Tagen entspannen und die frische Luft genießen können. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist geschmackvoll gestaltet. Das Schlafzimmer der Wohnung ist geräumig und bietet ausreichend Platz für einen großen Schrank. Hier finden Sie genügend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart, und ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

Objektart
Eigentumswohnung
Nutzfläche
 m2
Wohnfläche
71 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1973
Befeuerungsart
Gas
Parkplatz
Nein
Bezugsfrei

Weitere Details

Kellerfläche
 m2
Gartenfläche
 m2
Mindestmietdauer
Denkmalschutz
Etage
2
Lift
Zustand
Gepflegt
Hausgeld
255 Euro
Schlafzimmer
1
Stellplätze
1
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Wohneinheiten
Ausstattung
Einfach

Ausstattung

- sehr gepflegt
- 3 Zimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Stellplatz
- Keller
- Hausgeld 255 Euro

Energie sparen

Energieeffizienzklasse
E
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
Gültig bis
24/02/2026
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
140,4

Ortsbeschreibung

Diese Immobilie in Laatzen ist eine attraktive Lage für Wohnimmobilien. Die Straße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die umliegenden Städte bietet.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut entwickelt. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Peiner Straße ist gut an das Straßennetz angebunden und bietet schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Hannover, Hildesheim und Braunschweig. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen, Spazierengehen oder Sporttreiben einladen. Der nahegelegene Park der Sinne ist ein beliebter Ort für Erholung und Freizeitaktivitäten. Hier können Besucher die Natur genießen, im Grünen picknicken oder auf den zahlreichen Wegen spazieren gehen. Der Park bietet auch verschiedene Spielplätze und Sportmöglichkeiten.

Autobahn
4 km
Grundschule
600 m
Kindergarten
1,2 km
Weiterführende
2 km
Zentrum
14 km
600 m
1,2 km
2 km
14 km

Kontaktieren Sie uns über

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im wunderschönen Laatzen

Tätigkeitsfelder

Wohnimmobilien

Wir bieten Ihnen professionelle Beratung, Marktrecherche und persönliche Betreuung für einen reibungslosen Immobilienkauf oder -verkauf.

Gewerbeimmobilien

Wir vermarkten und suchen Gewerbeimmobilien professionell und erfolgreich. Profitieren Sie von unserem umfassenden Netzwerk und unserer Erfahrung

Kapitalanlagen

Wir maximieren Ihren Investitionserfolg! Mit individueller Beratung und strategischem Marketing bringen wir Ihre Kapitalanlage zum nachhaltigen Erfolg.

Auslandsimmobilien

Suchen oder vermarkten Sie Ihre Auslandsimmobilie mit uns! Professionell, schnell und zuverlässig. Kontaktieren Sie uns jetzt!

Beratung

Wir beraten kompetent und individuell zum Thema Immobilien und Kapital. Kontaktieren Sie uns für Ihre persönliche Beratung!

Energieausweis

Wir erstellen professionelle Energieausweise für Ihre Immobilie. Steigern Sie den Wert bei Vermarktung mit unserem Service.

Immobilienbewertung

Bewerten Sie Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich! Erhalten Sie professionelle Beratung für den Verkauf oder die Vermietung.

Immobilienverwaltung

Effiziente Immobilienverwaltung für maximale Rendite. Profitieren Sie von unserem Expertenwissen und lassen Sie uns für Sie arbeiten.

Sanierung/Renovierung

Sanierung und Renovierung für eine erfolgreiche Vermarktung. Vertrauen Sie auf unsere Partner und modernisieren Sie Ihr Objekt.
info@ros-partner.de
© Alle Rechte vorbehalten 2025
chevron-down