Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Schulenburger Landstraße in Hannover. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie ausreichend Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse und eine angenehme Atmosphäre. Die durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die Fenster, die 2019 erneuert wurden, viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der eine kleine, private Freifläche für entspannte Stunden im Freien bietet. Darüber hinaus hat jede Wohnung im Hinterhof einen eigenen Stellplatz, was die Parkplatzsuche erheblich erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung verbindet funktionale Wohnqualität mit einer vorteilhaften Lage. Die neuen Fenster verleihen den Räumen nicht nur eine angenehme Helligkeit, sondern tragen auch zur Energieeffizienz bei. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen und gleichzeitig von der zentralen Lage an der Schulenburger Landstraße profitieren möchten.
- Wohnung
- ca. 64m²
- sanierungsbedürftig
- aktuell vermietet
- 670 Euro Kaltmiete
- 2 Etage
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 2019 neue Fenster
- Balkon
- Keller
- Stellplatz
Die Schulenburger Landstraße befindet sich in Hannover, Niedersachsen, im Stadtteil Hainholz. Diese Adresse liegt im Norden der Stadt und ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten umgeben. Die Schulenburger Landstraße ist eine wichtige Verkehrsverbindung, die verschiedene Stadtteile miteinander verknüpft und eine gute Anbindung sowohl an die Innenstadt von Hannover als auch an die umliegenden Gebiete bietet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind leicht erreichbar und bieten Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz. Auch die Bundesstraße B6 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A2 und A7.In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen und Arztpraxen. Der benachbarte Stadtteil Vahrenwald bietet zudem ein breites Angebot an Geschäften und Dienstleistungen. In der Umgebung gibt es auch einige Gewerbegebiete, die die Schulenburger Landstraße zu einer attraktiven Adresse für Geschäftsansiedlungen machen.
Trotz der städtischen Umgebung gibt es in der Nähe einige Parks und Grünflächen, wie zum Beispiel den Hinüberschen Garten und den Stadtpark Hannover, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
