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3-Zimmer Eigentumswohnung am Naturschutzgebiet - Ruhiges Wohnen in Hannover Misburg

Preis: €189.000
Maklerprovision: 3% zzgl. MwSt
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Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Nebenstraße und bietet somit kein Platz für viel Durchgangsverkehr, das bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Flur. Direkt neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC, so wie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Highlight der Wohnung sind die insgesamt Drei Badezimmer. In den angrenzenden Zimmer, neben der Küche, gibt es genügend Platz für einen Esstisch, die Wand könnte eventuell aufgerissen werden so dass man hier eine noch großzügigere Küche mit Essbereich gestalten könnte. Vom Wohnzimmer aus hat man ein schönen und unverbaubaren Ausblick auf den Garten. Im Gemeinschaftsgarten kann man gemütlich entspannen und die Sonne genießen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, die beide Platz für persönliche Einrichtung bieten.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Objektart
Eigentumswohnung
Nutzfläche
 m2
Wohnfläche
75 m2
Zimmer
3
Badezimmer
3
Baujahr
1951
Befeuerungsart
Gas
Parkplatz
keine Angabe
Bezugsfrei

Weitere Details

Kellerfläche
 m2
Gartenfläche
 m2
Mindestmietdauer
Denkmalschutz
Etage
3
Lift
Zustand
Abrissobjekt
Hausgeld
185
Schlafzimmer
2
Stellplätze
Einbauküche
Gäste-WC
Barrierefrei
Wohneinheiten
Ausstattung
keine Angabe

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- 3 Badezimmer
- Einbauküche
- Teilweise renovierungsbedürftig
- Hausgeld nur 185 € im Kalenderjahr 2024
- Gemeinschaftsgarten
- Keller
- Gute Infrastruktur
- lebendige Nachbarschaft
- Naturschutzgebiet vor der Tür
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

360° Übersicht

Energie sparen

Energieeffizienzklasse
D
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
Gültig bis
28/03/2028
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
104,80

Ortsbeschreibung

Autobahn
2,3 km
Grundschule
2,0 km
Kindergarten
1,8 km
Weiterführende
2,0 km
Zentrum
10,0 km
2,0 km
1,8 km
2,0 km
10,0 km

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